1、海南：拟开展二手房带押过户公积金贷款业务
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5月19日，海南省住房公积金管理局发布《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知(征求意见稿)》。其中明确，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放住房公积金个人住房贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。贷款资金优先用于结清交易房产原关联贷款的业务。原关联贷款仅限于该局受委托银行的自营性个人住房按揭贷款或受委托承办的住房公积金个人住房存量贷款。二手房“带押过户”住房公积金贷款的资金用途仅限于归还借款人所购房产的原关联贷款本息、支付购房款。
2、杭州：萧山闻堰街道加入放松限购圈，只需一个月社保可买房
5月19日，据消息称，萧山区闻堰街道加入放松限购区域。放松限购区域内只需缴纳一个月社保或落户即可购买新房，购买二套住房不受落户满5年的限制。至此，萧山区下辖22个街镇，已有18个街镇放宽限购，分别是闻堰、新街、蜀山、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇。
3、北京朝阳区：3个公租房项目将试点“实时配租” 共计145套房源
5月19日，北京朝阳区房管局发布《关于朝阳区部分公共租赁住房项目5月至7月开展“实时配租”的公告》，为提高剩余房源配租效率，朝阳区部分公租房项目在5月至7月开展“实时配租”，选房家庭将采取先到先得的方式进行线上选房。房源展示时间为此期间每个月的19日10时至26日16时，选房登记时间为此期间每个月的25日10时至26日16时。此次配租分3个阶段进行，第一阶段的选房登记时间为5月25日10点至5月26日16点，涉及3个公租房项目、共计145套房源。
4、北京经开区：两个保障性租赁住房项目完成认定，共3669套房源
据北京亦庄微信公众号，近日北京经开区两个项目完成保障性租赁住房认定工作，被纳入经开区人才租赁住房管理体系。两个项目涉及的3669套房源，将以优先保障政府配租+市场化经营双循环的运营模式为经开区人才安居产业招商注入新动能。
5、安徽：规范保障性住房建设满足多元需求
近日，安徽省住房和城乡建设厅发布《安徽省保障性住房建设标准（征求意见稿）》，规范和指导保障性住房建设。征求意见稿提出，保障性住房建设应考虑居民生活习俗和居住习惯，提供方便、舒适、安全的居住空间。除满足一般居住外，还应满足残疾人、老年人等特殊群体的使用要求。新建保障性住房结构的设计工作年限不应少于50年，安全等级不应低于二级。公租房和保障性租赁住房实施全装修交付使用，达到租赁入住条件。此外，征求意见稿拟增加对现有空置房屋进行改造的规定，以扩大保障性住房房源渠道。经政府同意，依据有关住房保障政策和法规，既有居住建筑可根据需要改建为公租房或保障性租赁住房；既有非居住建筑可根据需要改建为保障性租赁住房。
1、福州：2023年首轮土拍10宗地块出让，收金18.29亿元
5月18日，福州举行2023年四城区首场土拍，出让10幅地块，其中台江3幅、仓山2幅、晋安5幅，总面积约160.8亩，起拍总价16.81亿元。最终，10宗地块均出让成功，其中4宗溢价成交，6宗底价成交，总成交额约为18.29亿元。
2、泉州：2023年首场土拍收金21.65亿
5月19日，福建泉州市区进行2023年首场土拍。最终，3幅竞价触顶摇号，1幅底价成交，合计揽金21.65亿元，平均溢价率12.5%。
3、成都：挂牌8宗宅地，总起始价82.5亿元
5月18日，成都市公共资源交易中心网站披露了成公资土拍告(2023)14号和成公资土拍告(2023)15号公告，总共将拍卖8宗土地，起始总价约为82.5亿元；其中有4宗位于主城区、3宗位于天府新区、1宗位于龙泉驿，均定于6月13日10点拍卖。
1、北京房地产中介行业协会召开座谈会，探讨中介费率问题
5月17日，北京房地产中介行业协会邀请房产经纪公司召开座谈会，谈论了房产交易中介费率问题。涉及的问题主要有两点，一是中介费率是否有下调空间，二是中介费买卖双方共同承担的可能性。北京房地产中介行业协会相关负责人表示，这次座谈会主要讨论了住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》，研究如何落实意见要求，引导交易双方共同承担服务费用。上述负责人强调，该场座谈会是“探讨交流，没结论”，房产经纪公司也是在研究阶段。消息称，北京市几家头部房产经纪公司均被邀请参会，北京市住建委相关处室也有参加。该座谈会只是内部研讨，没有形成最终结论。
2、深房中协：七项违规涉房营销及互联网交易服务行为将被举报
5月18日，深圳市房地产中介协会发布《关于举报我市违规涉房营销及互联网交易服务行为的通知》，明确七种举报事项。其中包括，（一）未依法依规备案的机构/平台、未实名登记或以个人名义实际开展了房地产领域信息与交易服务的，含分销、房源信息发布、涉房营销、咨询等。（二）违反《广告法》、《房地产广告发布规定》相关法律法规规定，违规进行房地产营销宣传、推广用语或为违法违规主体及相关项目提供便利。（三）发布虚假、不实、可能误导公众的信息；（四）发布、炒卖小产权房、回迁房等法律法规禁止交易的房产信息；（五）诱导、协助购房人/消费者违规使用“经营贷”“首付贷”等借贷资金用于购房；（六）为房地产开发企业实施违法违规经营活动提供服务或者便利；（七）主管部门和行业组织指出的不得参与的其他行为。
1、国创高新：拟1860万转让深圳云房全部股权，剥离房地产中介服务业务
5月18日，湖北国创高新材料股份有限公司发布关于转让全资子公司股权暨关联交易的公告。公告显示，国创高新拟将房地产中介服务业务相关子公司深圳市云房网络科技有限公司100%股权转让给关联方湖北国创物业管理有限公司和湖北国创楚源投资管理有限公司。国创高新指出，因公司房地产中介服务业务板块经营状况持续恶化，并出现持续大额亏损，已对公司整体经营状况产生严重的负面影响。经公司董事会审慎考虑，公司拟整体剥离房地产中介服务业务板块，拟以1860.59万元转让持有的深圳云房100%股权。本次交易完成后，公司不再持有深圳云房股权。
2、世茂管理：签约吉林辽源雪乡项目，将打造成四季文旅项目
5月17日，世茂管理与吉林辽源市政府、三象文化旅游（吉林）投资有限公司与世茂管理完成签约，三方将各自发挥优势共同打造辽源雪乡项目。根据协议，未来三方将在项目投资、融资、建设、管理等方面创新合作模式，发挥各自资源优势展开多向赋能，在产业协同、文化教育、文旅康养、高科技、渠道资源互补等方面深入探讨和研究，进一步深化合作层次，扩大合作范围，实现优势互补，互惠多赢，协同发展，共同推进辽源城市发展。
3、华丽家族：未来发展重心依然为房地产开发
5月18日，华丽家族股份有限公司发布股票交易异常波动公告称，公司股票于2023年5月16日、2023年5月17日、2023年5月18日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。华丽家族风险提示，目前公司股价涨幅较大，市净率明显高于房地产行业平均水平。2020年至2022年年度的营业收入及净利润均呈现下滑趋势，2023年一季度同比由盈转亏。此外，华丽家族表示，目前的主营业务为房地产开发，根据公司的企业发展战略即顺应国内经济发展新常态和未来行业发展趋势，夯实房地产开发及相关业务，公司未来发展的重心依然为房地产开发。
4、京投发展：京外市场仍以TOD项目为主，将探索REITs融资的可能性
5月18日，京投发展发布了投资者关系活动记录表。对京外项目的规划方面，京投发展称其在北京的TOD轨道物业开发上积累了一定的经验，这是其打开外地市场的核心竞争能力所在。从全国来看，TOD轨道物业开发的市场体量较大，所蕴含的商业机会较多。京投发展在未来的京外项目拓展上仍将以TOD项目为主要方向，同时也将探索相关项目长期运营这一赛道。但从目前的市场环境来看，京外市场仍具有一定程度不确定性。融资方面，在符合监管要求的前提下，京投发展将在现有融资方式的基础上，逐步探索REITs以及多种融资方式的可能性，以达到降本增效目的。
1、光明地产：董事长沈宏泽辞职
5月18日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，公司董事会于近日收到董事长沈宏泽的书面辞职申请。因个人原因，沈宏泽请求辞去光明地产董事、董事长、董事会战略委员会主任委员的职务。
2、华远地产：李学江因年龄原因退休
5月18日，华远地产公告称，公司非独立董事李学江先生因已到法定退休年龄，于 2023 年 3月 16 日辞去公司第八届董事会董事职务和董事会提名与薪酬委员会委员职务。本次会议经审议，同意增补常玲女士为公司第八届董事会提名与薪酬委员会委员。
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